西藏房地产估价师《经营与管理》 :开工申请与审批模拟试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、()是具有社会保障性质的政策性商品住房, 政府对其建设在土地供应和税费
征收上给予很多优惠,但其销售价格和销售对象要受政府的指导。
A.廉租房
B.经济适用房
C.市场价商品住宅
D.商品房
2、如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及
建造新建筑物的费用之后的余额,则应以进行估价。
A:保持现状前提
B:装修改造前提
C:转换用途前提
D:重新利用前提
E:工业用地的监测点评估价格
3、某公司以 120万元购买了 150m2的写字楼单元用于出租,如果合同租金为每
年 20万元,业主需支出的年维修管理费为 5万元,房产税、营业税等税费支出