序号 阶段、职位 必备能力 1 看懂图纸 2 算量不丢项 3 算量不少工程量、初步了解施工工艺 4 会用计价软件，会套定额 5 深刻理解图纸、定额、规范 6 可以根据图纸、定额、规范找出合同或者清单漏洞为自己公 司创造利益 7 精准把握市场价格、掌握所有施工工艺、掌握建设工程的整 个过程 8 预算套项、价格、分项含量调整、合理 9 有造价师水平或接近（至少达到 80%） 10 熟悉房地产开发费用科目 11 知道所有科目收费文件及成本表的编制 12 掌握房地产开发操作流程 13 掌握房地产开发流程 14 知道房地产开发成本科目的如何组成，何如调整、那里是可 以招标、可以谈价、那些是必须搞关系攻关才可以解决 15 提出成本优化建议、提出优化指标、提出优化方案 16 有较强的协调统筹能力 17 有成本主管的水平（至少达到 80%） 18 有一定人际关系、协调政府相关部门解决问题 19 具备公司高