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造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用!
工程造价指标可以作为编制投资估算和设计概算的重要参考依据,其服务重点
是为建设前期的建设项目投资决策、项目建议书、可行性研究、前期经济咨询、限
额设计、设计方案优化服务。下面主要介绍造价指标在投资估算和设计概算中的实
际应用。
投资估算
分部分项造价指标的使用依据类比估算思路,为拟建项目提供快捷的投资估算
测算。其应用步骤为:
(1)输入拟建项目的主要项目特征进行检索,选取若干个类似的典型工程;
(2)通过对典型工程的造价指标和工程造价数据进行分析组合,综合考虑当前
项目建设期的人财机市场价格,即可快速对拟建项目进行估算。
采用分部分项工程指标进行测算则是依据“量价分离”原则,提供更为准确的
“半实物量”估算方式。其应用过程为:
(1)对于同类建设项目,根据帕累托原理,筛选占总造价比例 80%的分部分项
工程作