第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制
一、了解决策阶段影响工程造价的主要因素
(一)建设项目决策与工程造价的关系
(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;
(2)项目决策的内容是决定工程造价的基础;
(3)造价高低、投资多少也影响项目决策;
(4)项目决策的深度影响投资估算的精确度,也影响工程造价
的控制效果。
(二)项目决策阶段影响工程造价的主要因素
项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。建设标准的
主要内容有:建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工
程、劳动定员等方面的标准或指标。
1. 项目建设规模
应选择合理的建设规模,以达到规模经济的要求。但规模扩大
所产生效益不是无限的,它受到技术进步、管理水平、项目经济技
术环境等多种因素的制约。项目规模合理化的制约因素有:市场因
素,是项目规模确定中需考虑的首要因素;技术因素;环境因素。
2. 建设地区及建设地点