一、工程概况 1.工程性质和作用 青岛农业科技大厦暨凯悦国际大厦工程位于青岛香港中路与燕儿路交叉口，北侧为五星级 CROWNE PLAZA皇冠假日酒店和青岛“第五大道”香港路，西侧为 jusco 购物中心，东邻 2008“奥运通道”燕儿 岛路。该工程由青岛凯悦置业集团有限公司投资兴建。 2.建筑和结构特征 本工程由两栋点式超高层建筑组成， 集商业、办公、住宅为一体的综合性建筑群。 总用地面积 8542 ㎡，总建筑面积约 11万㎡。地下三层，为设备用房、停车场、人防和商场。地上两栋塔楼，公寓楼 50 层高度 169.2m，五层以下层高 4.5m～ 4.8m，六层以上层高 3.1m，其中 6 层、 21 层、 36 层为避难层兼 设备层，层高 3.2m；办公楼 38层，高度 152.1m，五层以下层高 4.5m～4.8m，六层以上层高 3.6m。外 墙装饰为玻璃幕墙，填充墙为加气砼砌块， M