住宅工程质量通病防治导则 本导则参考： 1、北仑区质监站编工程质量通病培训讲义。 2、宁波市住宅现浇板裂缝控制措施。 3、开发区住宅工程现浇砼楼层面板防裂设计与施工指南。 4、南京市住宅工程质量通病防治导则。 一、基本要求 1、为提高住宅工程质量，规范通病防治工作，特制定本防治导则。 2、结合工程质量实际情况，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行 控制。 3、为加强参建各方责任主体质量意识，在开工前由参建各方编号《住宅工 程质量通病防治任务书》（附表 1），施工结束后由施工单位填写《住宅工程质 量通病防治内容总结报告》（附表 2）及监理单位填写《住宅工程质量通病防治 工作评估报告》（附表 3）等相关表格文件。 4、质监站将通病防治列入监督重点工作。 5、通病防治所发生的相关费用应列入工程预决算。 二、参建各方责任主体的管理措施 1、建设单位 （1）在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务