论设计阶段的造价控制
项目投资控制贯穿于项目建设的全过程,这一点是没有疑义的。
但是必须重点突出,项目投资控制的关键在于施工以前的投资决策和
设计阶段,而在项目作出投资决策后, 控制项目投资的关键就在于设
计。
建设工程的造价控制越来越受到人们的重视, 从工程招投标制度
的实施,施工阶段监理制度的完善及工程结算的全面审核, 使工程造
价在事中及事后得到较好的控制,但是作为设计阶段的事前造价控
制,仍未得到很好的控制。 据分析,设计费一般只相当于建设工程全
寿命费用的 1%以下,但正是这少于 1%的费用却基本决定了几乎全部
随后的费用。由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是何等重要。
因此,有效地控制设计阶段的造价,应受到人们的高度重视。
一、改变重技术轻经济的设计观念, 在建筑设计中引入价值工程
的概念
价值工程又称价值分析, 以提高产品价值为中心, 对其各项功能
进行分析评价,使之以最