专题调研
哇 1I
重视民用建筑可行性研究
提高投资综合经济效益
北京华特建筑设计顾问有限责任公司 曹善琪
民用建筑量大面广,涵盖人们居住、
工作和社会生活活动的各类房屋建筑,对
广大人民的物质文明和精神影响深远,关
系到人们的生活、工作质量和身心健康,
是社会各界关注的焦点和热点之一。同
时,由于民用建筑要求多样,技术复杂,涉
及多学科、多专业,是一项系统工程和综
合性工作。长期以来,我国许多投资者和
业主普遍忽视工程建设的前期工作,他们
不了解影响投资的主要阶段是在可行性
研究和方案设计阶段。据分析,在这一阶
段可影响项 目投资的程度为 95~100%,
而前期工作费用只占建筑物寿命费用的
1‰~2‰,正是这千分之一到二的费用却
决定了几乎全部随后 的费用。由此可见,
建设项目的前期工作对整个工程建设是
何等重要。
由于对建设项 目的前期