搞好设计是经济适用房工程造价控制的有效途径 刘广智 (新疆兵团勘测规划设计研究院 　乌鲁木齐 830000) 　　长期以来 ,普遍忽视设计阶段对工程造价的控 制 ,把造价管理的主要精力放在工程实施阶段、施工 图预算、招投标标的、进行工程价款结算 ,甚至多遍审 核工程结算 ,尽管有一定的效果 ,但毕竟是事后控制。 其实设计阶段影响工程造价的程度远高于工程实施 阶段。实践证明 ,设计阶段方案的优选 ,其中建筑平 面的布置、建筑材料的选择、结构方案的确定及设备 的选型都是工程造价的决定性因素。笔者就设计阶 段设计方如何与建设方密切配合 ,在经济适用房的建 设投资 ,设计质量方面采取有力措施 ,设计出经济适 用的住宅 ,不仅使得经济适用房售价存在理性降价空 间 ,而且使房地产公司有良好的发展前景 ,以下粗谈 几点看法 ,供建设管理者参考。 1 　在项目定位前期 ,充分考虑住房消 费的使用要求 ,做