工程造价的全过程控制
李忠宝
安丘市城市房地产综合开发公司 山东 安丘 262100
工程造价的控制不仅关系资主体是否能获取到预期效果
和预期目的 ,更关系到投资项目是否做到了能源节约、是否取
得了最佳经济效益和社会效益。
建设工程周期长、规模大、造价高 ,因此按建设程序要分
段进行 ,相应地也要在不同阶段多次性计价 ,以保证工程造价
确定与控制的科学性。多次性计价就要求我们专业造价人员
对工程造价进行全过程控制。按建设程序进行全过程造价控
制是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。
按建设程序造价的全过程控制大体分为以下几个阶段 :
项目建议书和可行性研究阶段 (项目决策阶段) 、项目设计阶
段、项目实施阶段、项目竣工验收阶段。
一、项目决策阶段工程造价的控制
投资决策阶段影响工程造价的程度最高 ,即达到 80 % -
90 % ,因此 ,项目决策阶段的内容是决定工程