高 层 建 筑 地 下 室 外 墙 采 用 防 水 混 凝 土 ，但 由 于 材 料 、施 工 或结构变形等因素，地下室渗漏 现象仍然存在。现就本人施工过 的 几 幢 超 高 层 建 筑 地 下 室 分 析 外墙渗漏的原因、预防措施及修 补方法如下。 一、渗漏原因 !" 地下室自防水钢筋混凝土 外墙裂缝是渗漏的主要原因，结 构 表 面 裂 缝 的 原 因 大 致 可 以 归 纳为以下几点。 （!） 混 凝 土 中 水 泥 用 量 太 大 ， 或 采 用 了 含 泥 量 大 的 细 粉 砂。 （#） 混 凝 土 中 外 加 剂 计 量 不准，搅拌时间和坍落度控制不 当。 （$） 混 凝 土 浇 筑 后 养 护 不 良，表面水分散失过快。 （%） 混凝土由于内外温差、 徐变、不均匀沉降或膨胀等变形 产生应力。 #" 除裂缝渗漏外，以 下 因 素 也可导致渗漏。 （!） 防水混凝土施工缝、后 浇