广东土木与建筑 !"#$!%&$! #’()*+,(+"’, (*-*. ,$!*$,,’*$!!""# 年 $$ 月 第 $$ 期 $&- !""# $/0$$ 房屋砖砌体开裂原因分析及施工预防措施 林松江 （汕头市安平建筑工程总公司 广东汕头 121343） $ 某典型实例的开裂概况 长期以来，房屋建筑中砖砌体出现裂缝的现象 都是相当普遍的，虽然大多数裂缝都不至对结构的安 全性造成威胁，但对其外观和使用性能却会造成不 同程度的不良影响，尤其是商品房的大量兴建，使这 一问题的严重性显得更为突出，成为用户投诉的热 点，不但会影响开发商的声誉，还会造成不同程度的 经济损失。 如笔者所在公司最近承接的汕头市内某 1 层办 公楼翻新改造工程，该楼建于 53 年代中期，采用现 浇钢筋混凝土框架结构，据现场观察，其 4、1 楼外墙 和室内砖砌体均出现大面积的开裂现象，导致多处 严重渗漏，多间办公室险