我国国民经济飞速发展,人民的生活水平也在日益提升,人们对于生活质量的要求越来越高。作为人民物质生活保障的住房问题,外墙渗漏会严重危及人民的生命以及财产安全,也是建筑行业常见的情形,外墙渗漏不仅是影响了工程的美观,而且严重影响工程质量,同时也给人们的生活带来了诸多不便,多年来针对这一问题,建筑行业各位优秀同仁对外墙渗漏原因进行分析,并研究出来了解决方案,有效的解决了外墙渗漏这一工程难题,使外墙渗漏的现象得到很大的改善,并提高了建筑物的质量。文章就建筑工程中外墙渗漏的原因及外墙防渗漏技术的应用深入探讨。