7 6城市开发2006.06
《中华人民共和国招标投标法》实
施四年了,它对提高采购质量、节约资
金起到了积极的推动作用,招投标已
逐渐成为房地产企业进行工程采购的
重要形式。但在招标过程中也发现了
很多问题,如造价超出预算、招标并没
有达到预期的效果等等。业主对招标
的理解程度、基础工作扎实与否都与
能否搞好工程施工招标关系甚大,应
注意通过对不同阶段各环节事项的分
析,把握好工程施工招标的实际操作。
做好准备工作是搞好工程施工
招标的基础
按照国家现行规定,房地产企业
可以自行招标,也可以委托招标代理
机构。如果本身队伍不健全,没有后
续项目,则选择招标代理机构为明智
之举,这样做,可以省去大量程序上
的麻烦,提高工作效率。如果后续项
目较多,则可以选择自行招标,虽然
需要配备一批有招标经验的专业人
员,且需要批准,但长期来看,不仅
能够锻炼自己的队伍,而且可以省去
一笔代理费,是比较