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统计与决策
2006 年第 11 期( 总第 225 期)
房地产投资环境是指投资的一定区
域 ( 国家、地区、城市 或 街 区 ) , 在 一 定 的
时期内对投资所要达到的目标产生有利
和不利影响的外部条件。投资环境是影
响房地产投资 行 为 的 外 部 因 素 的 总 体 ,
是理性的房地产投资活动赖以进行的前
提。在一定的条件下 , 投资环境因素对房
地产的成败起着关键的作用。房地产投
资是一项高投入、高风险、开发周期长及
影响因素多的复杂活动。所以科学地对
投资环境进行分析并对投资的前景进行
预测 , 是避免风险和确保高收益、高回报
的必要前提与基础。
一、未确知测度模型
设 X1, X2, Λ, Xn 为 n 个研究对象 , 则
研究对象空间为 X=&X1,X2,Λ,Xn*。对 xi∈
X, 有 m 个 一 级 评 价 指 标 I1,I2,Λ,Im, 则 一