!""# 年第 ! 期!工程建设与档案"
房地产开发项目的造价控制
!合肥市第二建筑开发公司"安徽 合肥 "!##$$#
赵 毅
! ! ! ! 在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中!如何求
生存"求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要
课题# 在相同的开发环境中!除了开发适销对路的适
应市场需求的产品外!最重要的是价格!尽可能地减
少成本!降低产品市场价格!最大限度地提高企业的
投资收益!这一点一直倍受众多房地产开发企业的热
切关注!如何降低成本!提高企业投资收益$ 有效地控
制造价是关键# 开发项目的造价控制工作贯穿于项目
建设的整个过程# 在不同的阶段!造价控制工作的重
点和效果是完全不同的#
$ 项目投资决策阶段
开发企业可根据建设规划%技术要求"技术经济
协作条件等资料对各种拟建方案科学的编制投资估
算! 这是一个项目投资决策阶段的主要造价文件!它
也是项目建议书和可行性研究报告