中 国 住 宅 设 施8 以住房为主的房地产业是我国新的发展阶段的重要支 柱产业，事关国计民生。引导和促进房地产业持续稳定健 康发展，有利于保持国民经济的平稳较快发展，有利于满 足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小 康社会的目标。 房地产市场宏观调控取得初步成效 改革开放特别是 1998 年以来，随着城镇住房制度改革 不断深化，我国城乡居民住房消费观念明显转变，住房消 费有效启动，房地产业总体上保持了快速健康发展的势 头。城镇居民人均住房建筑面积，由 1998 年的不到 19 平 方米，提高到 26 平方米以上。城镇住宅成套率达到80% 以 上。房地产市场的发展对于扩大内需、拉动经济增长、推 进城镇化发展、改善居民住房条件等，都发挥了积极作用， 已成为国民经济的重要支柱产业。 党中央、国务院高度重视房地产市场的持续稳定健康 发展，近几年，针对发展中出现的突出矛盾和问题，及时