! 四川省情· !""# 年第 $ 期 配收入的增长幅度，让房价收入比始终控制在合理的范围 内。为此，亟需建立健全房地产市场供求信息监测系统，以便 有关部门及时、全面地向社会发布准确信息。 三是供求总量及结构的基本平衡问题。增加供给方面， 要想方设法加快盘活和开发存量土地，进一步加快发展二手 房市场，使存量得到充分利用，从而有效放大土地和房屋市 场供应量。调控需求方面，加强住房需求引导，适度控制房屋 拆迁规模和进度，放慢住房被动需求的释放速度；充分重视 和灵活应用利率杠杆的调控作用。供应结构方面，加大普通 商品住宅以及经济适用房的开发力度。 四是房地产开发与经营城市问题。城市建筑物的外在展 示，既体现了房地产业的发展成果，也彰显了城市的品位。有 人说，建筑是凝固的音乐，是人类文化的纪念碑，是一个民族 精神的象征。可见，房地产开发并不仅仅是使一座城市高楼 大厦林立那样简单，需要与城市经营理念