广西柳州市房产交易所 胡 参
论房地产中介服务企业的生存与发展
房地产中介
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一、我国房地产中介服务企业存在的问题
目前,我国房地产中介服务企业在数量上急剧膨胀的同时,
其在经营、人才、服务质量等方面的缺陷也日益明显,从一定程
度上影响了企业的生存与发展。问题主要表现在以下几个方面:
-、企业规模小,水平低、收费乱
房地产中介服务业在我国属新兴行业,相关法律条例较少,
开办门槛较低,成本、风险较小,故大部分城市的房地产中介虽
数量繁多,但规模小、管理差、收费乱。他们从事的只是单一的房
屋买卖、租赁;收费名目繁多,如“看房费”、“带路费”、“信息费”
等等;经营方式是守株待兔、等客上门;信息处理手段多是手工
抄写;企业之间信息封锁,缺乏资源共享。以上种种问题从根本
上导致中介企业难以做稳、做大、做强。
’、从业人员不够稳定,素质偏低
虽然