装 订 线 35中国税务 2 00 6 年 第 1 期China Taxation 税务法规公报 国家税务总局 关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知 2005 年 10月20 日 国税发［2005］172号 各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、地方税务局，扬州税务进修学院，局内各单位： 根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89 号）（以下简称《通知》） 的精神，经商财政部、建设部，现就各地在贯彻落实《通知》中的几个具体政策问题明确如下： 一、《通知》第三条第二款中规定的“成交价格”是指住房持有人对外销售房屋的成交价格。 二、《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。 三、纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定 购买房屋的