一!入世对中国房地产业的影响
!一! 入世对我国房地产市场影响
分析"
"#对房地产市场需求的影响"
入世可能带来房地产市场需求的较
大增加" 一方面#外商用商品房需求增加"
中国入世将使经贸伙伴国增加对华投资#
国外厂商投资建厂的数量增多# 银行业$
保险业$服务业等外商开设的分支机构和
营业场所增多#外商进驻人员增多#从而
增加对房地产市场的需求" 另一方面#入
世带动经济发展# 居民就业机会增多#收
入增加#购房支付能力相应提高#而且对
房地产市场需求的档次也会有所提高"
$#入世对房地产市场供给的影响"
需求增长的拉动# 会刺激商品房供
给量相应上升" 房地产开发相对较高的利
润率#吸引外资投资于房地产业#投资量
和开发量放大#商品房供给量上升%外商
投资促使房地产商品的供给质量提高"
%#入世对房地产市场价格的影响"
从 短 期 看#关 税 降 低#建 筑 成 本 随
之下降#预