公允价值模式下投资性房地产会计与税法差异分析
在投资性房地产方面,税法规定与会计准则规定差异较大。从税法上区分,投资性房地产可以区分为房屋、建筑物和土地使用权。其中,房屋、建筑物归入固定资产在计算应纳税所得额时,按照《企业所得税法》第十一条规定计算固定资产折旧并扣除;土地使用权应归入无形资产在计算应纳税所得额时,按照《企业所得税法》第十二条规定计算无形资产摊销费用并扣除。文章对两种规定之间的差异举例进行了分析。
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