信贷扩张、房地产投机与宏观经济风险
信贷扩张、房地产投机与宏观经济风险
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39 2021-04-27
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正文 简介
在现有的房地产贷款体制下,信贷扩张和房地产投机是推动房价上涨的主要原因,这将给宏观经济带来巨大的风险。在短期,投机使房价上涨,把大量的风险转嫁给银行。在长期,投机打击制造业,削弱一国的创新能力和生产能力,增加失业,造成两极分化。只有当普通居民的收入普遍提高之后,才能消除房产投机所形成的短期风险,但由于各种原因,居民收入难以迅速提高。而在长期,房产的投机必然导致宏观经济的危机。政府应该严格限制房地产业的投机行为,避免由房产投机可能给整个国民经济带来的持久和严重的衰退。
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