80 城市开发 2005.07 开发天地 KAIFATIANDI “龙泽苑”总建筑面积46万平方米,是全国第一个国 家康居示范住宅,在建设部直接领导和支持下,担负住宅产 业现代化示范任务的住宅开发项目，总共采用了六大建筑 技术体系集成技术:建筑结构体系技术、生态环境体系技 术、住宅管线体系技术、厨卫体系、智能化体系、住宅开 发多企业动态联盟技术。其中，以短肢剪力墙为核心的建 筑结构体系是其他各项产业化技术应用的基础。该结构体 系自1999年至2000年分别在C组团6.5层(3.3万平方米) 和F组团22层(4万平方米)开始试用,取得较好效果。　　 随后，在中美住宅合作示范项目20 万平方米的实施 和推广应用中，得到了广泛的认可和好评。由于该技术体 系使得室内承重隔墙减少了约 50%，同时房间开间达到6 米，由于采用轻质隔墙，住房使用率增加了 3%，并使得 住宅平面空间的重新塑造能力大为增强