我国城市轨道交通开发溢价回收研究综述
城市轨道交通建设运营成本高,虽然政府不断加大财政投入力度,仍不能有效解决轨道交通发展给中型城市带来的巨大压力。通过文献分析法,对轨道交通溢价回收相关文献进行梳理,得出轨道交通对周边房价影响预测应先于地铁开发建设,以站点周边房价特殊征税和地铁公司获得周边土地所有权来补偿中型城市轨道交通投资,这个结论可以为其他城市轨道交通开发提供参考。
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