改革开放以来,随着我国市场经济体制的建立,各种专业市场逐步形成。在建筑材料市场中,一些主要商品价格已经放开,如何掌握合理的建筑材料价格,是控制仓储企业建筑库房工程造价的关键。 目前,有不少建筑材料价格都可以按时找差。建筑工程定额所含材料品种数量有几千种,预算定额的材料差价是在预算价格的基础上,按实找差,市场价格的确定将直接影响工程造价,一般建筑工程材料费大约占工程成本三分之二左右,其价格的合理性对工程总造价影响很大,目前我国建筑材料市场一片繁荣,建筑材料品种齐全,来源广泛而且价格变化快,差异性大,如何有效地控制建筑材料价格是目前急待解决的一个关键问题。在很长一段时间里,甲乙双方都以材料采购发票加运费和采购保管费的方法调差,把发票价格为市场价格的依据,这种作法弊端较多。一、很多地区发票管理比较混乱,不能真实的反映实际材料价格;二、由于不合理的竞争手段使材料发票随意性很大。因此以购货发票为依据的按实结算、不利于控制造价,所以确定和控制工程造价是加强材料价格的动态管理。