房地产价格指数主要编制方法及其适用性探讨
房地产价格指数主要编制方法及其适用性探讨
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24 2021-08-06
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正文 简介
目前，国内存在多种不同的房地产价格指数，各种房地产价格指数编制方法由于其计算方法与所需数据的不同而各有优劣，适用于不同的房地产市场情况、信息收集与发布状况。中国国土辽阔，各地区的自然条件和社会经济状况差异很大，房地产市场情况也存在明显差别，在此情况下，各城市所适用的房价指数是不同的。但现实中，房价指数和真实房价变化不一致的情况显示了我国存在着混用、滥用房价指数的现象。在此形势下，各城市应如何选取适用的房价指数编制方法，采用何种指数，如何编制以使其及时、准确地反映房地产的“纯价格”变动情况，成为有待深究的紧迫问题。
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