目的降低夏热冬冷地区办公建筑的空调和采暖能耗,研究改善建筑外围护结构热工性能的措施,以确定适合该地区的外墙、屋顶和外窗的最佳改造方案.方法以咸宁地区2003年建成的某12层办公楼为例,用能耗模拟软件DeST-c,对热工性能不满足要求的部位,采用不同的方案进行节能改造模拟,并将得到的全年夏季冷负荷、冬季热负荷和总负荷数据进行分析.结果研究发现办公楼的外墙和外窗的传热系数都大于规范的要求,所以采取外墙增加35mm厚膨胀聚苯板外保温,外窗更换为low-e镀膜高透中空玻璃的改造措施.软件模拟改造后的效果显示,冬季采暖负荷降低39.08%,夏季空调负荷降低13.34%,全年空调采暖总能耗降低17.4%,节能效果明显.结论夏热冬冷地区既有办公建筑的改造潜力巨大,通过增加外围护结构的保温性能,能够得到很好的节能效果,对于该地区既有办公建筑的节能改造项目的实施方法有指导作用.