浅析房地产评估在土地征收补偿中的应用
我国现行土地征收补偿存在补偿标准过低、补偿费用计算不科学等问题,从而导致失地农民的合法权益易受侵害。土地征收补偿市场化应当以农地市场价值评估为基础,从而实现征地公平补偿和完善补偿机制。在集体土地征收补偿中引入土地价值评估,以被征收土地的房地产市场评估价格确定货币补偿的金额,有利于保障农民公平分享土地增值收益。
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