随着国内经济飞猛地发展,中国推行建设监理之初,其主要背景来自于当时实行的国家强制监理制度和监理服务收费由政府定价的制度,升华成积极推动的重要作用,同时也促进并使国家强制监理制度快速成长。但无谓争执的建设监理不得不从建设监理市场的竞争和开放性本质来进行优化改善和不断细化,引发了市场经济惯例的循环规律。如何实现工程建设质量达到投资效益或最大程度的发挥管理赢得投资的综合效益呢?本文通过对监理在住宅工程中施工质量管控存在的问题展开分析,将各管控要点进一步细化,不断地深入体制改革,对建设监理规范质量管理起到了积极的推动作用。