论房地产抵押价格评估中变现费用扣除问题
目前,金融机构对房地产抵押价值评估内涵要求各不相同,即使同一金融机构针对不同类型的抵押物(抵押人)也提出了不同要求。其中,变现费用(变现费用即抵押房地产处置过程中发生的属于抵押人应承担的费用,主要包括房地产变现所需的诉讼费、评估费、拍卖费等),是否应在房地产抵押评估价格中扣除,成为金融机构对房地产抵押价值评估分歧的焦点。
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