在如今的建筑业中，房建工程占有一个举足轻重的地位，在一个工程的建设中，有关技术的选用，会对整个工程的质量和效率都有着很大影响。而BIM（建筑信息模型）作为一个工程建筑的可视化的管理平台，在房建工程项目的整个生命周期内，从建筑设计阶段、成本预算阶段、现场施工进程管理到后期运营阶段可以全程参与，对各专业的协作也有着极大的作用。作为一种新型技术，将会使房建建筑工程的施工在施工质量、施工效率、管理水平等方面出现重大变革。其提供的三维可视化平台将会实现工程各个环节更加科学、有效的进行全面而细致的管理与运行，将会使参与工程的各个专业可以更加实时而有效的进行全面的协作。如此，便有必要深入研究BIM技术在各建筑行业中的应用，这具有非常重要的现实意义。本文将对房建工程中的设计阶段、成本造价、施工阶段、运营阶段，这些方面来讨论一下自己的看法。