1 2013年工程造价案例分析冲刺 授课人：赵亮 沈阳建筑大学管理学院 2 第一章 建设项目财务评价 案例类型 ： ※ 投资估算； ※ 财务评价； 一、投资估算 1、建设项目投资构成 生产性建设项目投资应包括 建设投资 、建设期贷款利息 和流动资金 三部分费用； 非生产性项目只包括 建设投资 和建设期贷款利息 。 2、建设投资估算方法 建筑安装工程费 建筑安装工程费 间接费 税金 利润 直接费 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 工程建设其它费用 流动资产投资（流动资金） 建设期贷款利息 建设投资 预备费 基本预备费 涨价预备费 建 设 项 目 总 投 资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 3 （1）工程费用及工程建设其他费的估算方法 生产能力指数估算法 、系数估算法 、类似工程估算法 。 （2）预备费的估算方法 预备费＝基本预备费＋价差预备费 基本预备费＝（工程费用＋