中国指数研究院 中国房地产指数系统 1 1. 价格： 1-2 月销售均价同比上涨近两成， 2 月百城住宅均价同环比均继续上涨 2013 年 1-2 月，全国商品房和住宅销售均价分别为 7030 元/平方米和 6637 元 /平方米，与 2012 年同期相比分别上 涨 18.8% 和 20.6% ，涨幅较 2012 年全年分别扩大 10.7 个、11.9 个百分点。 中国房地产指数系统百城价格指数显示， 2013 年 2 月，全国 100 个城市住宅平均价格环比上涨 0.83%，连续 9 个月环比上涨， 涨幅较 1 月略有缩小， 同比上涨 2.48%， 连续第 3 个月同比上涨。 2. 需求：销售状况特别是销售额同比大幅增长，三大区域增速均超过 30%，东部地区更 是超过 60% 2013 年 1-2 月，全国商品房销售面积为 1.0 亿平方米，同比增长 49.5% ，增速较 2012 年