2014 最新房屋建筑面积计算规则 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标， 它广泛 应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程 造价管理方面起着非常重要的作用， 是房屋建筑计价的主要指标之一。 为帮助大 家学习和使用 规范，我在这里以自己的理解来解读一下 规范的内容，有不妥之处， 敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及 规范条文说明。 现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了 规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则 等。第二部分例举了 25 条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位 的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有 25 条，包括建筑面 积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。 规范条文说明对建筑面积计算 规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法