2015年山西省房地产估价师《制度与政策》 :物业服务收费的费用构
成模拟试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、某宗房地产交易中,买方付给卖方 2500元 /m2,交易税费均由买方负担。已
知该地区的房地产交易,卖方按正常价格的 5%缴纳有关税费,买方按正常价格
的 3%缴纳有关税费,则该宗房地产的正常成交价格最接近于 __。
A.2427元 /m2
B.2500元 /m2
C.2575元 /m2
D.2632元 /m2
2、估价人员通过市场调查获知, 某地区 2003~2006年普通商品住宅平均价格水
平分别为 4682元/㎡, 4887元/㎡, 5037元/㎡, 5192元/㎡。若采用平均
增减量法测算,该地区普通商品住宅 2008年的价格