房屋接管验收标准及检验标准
第一条 范围
住宅小区和大厦的住房及房屋内的水电配套设施。
第二条 标准
参照国家颁布的《房屋接管验收标准》及达到业主 (住户的合理要求。
第三条 标准及验收办法
1、梁、柱、板主体
(1 按图纸设计逐间检查 ,无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性
裂缝。
(2 无钢筋外露 ,无预制件结构减荷空间外露。
2、顶棚
(1 抹灰面平整 ,面层涂料均匀 ,无漏刷 ,无脱皮及气泡。
(2 无裂纹 ,无霉点 ,无渗水痕迹 ,无污渍 ,无人为涂抹。
3、墙面
(1 抹灰面平整 , 面层涂料均匀 , 无漏刷 , 无面层剥落 , 无明显裂缝污渍。 无人为
涂抹。
(2 块料 (如瓷砖、大理石等面层。
① 粘贴牢固 ,无缺棱掉角。
② 面层无裂纹、无损伤 ,色泽一致。
③ 对缝沙浆饱满、线条顺直。
(3 外墙面 :无裂纹、起砂、麻面等缺陷 ,无渗水现象。
4、地 (楼面