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建筑法要点
1、建筑法概念
广义的建筑法,是指调整建筑活动的法律规范的总称。 (P71)
2、建筑法调整对象及适用范围
《建筑法》第八十一条规定:“本法关于施工许可、 建筑施工企业资质审查和
建筑工程发包、承包、禁止转包,以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理
的规定,适用于其他专业建筑工程的建筑活动,具体办法由国务院规定。 ”
《建筑法》第八十三条规定:“省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋
建筑工程的建筑活动, 参照本法执行。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古
建筑等的修缮,依照文物保护法的有关规定执行。 抢险救灾及其他临时性房屋建
筑和农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法。 ”
3、施工许可证制度 :是建设行政主管部门根据建设单位的申请,依法对建筑工
程是否具备施工条件进行审查, 符合条件者,准许该建筑工程开始施工并颁发建
筑许可证的一种制度。
★ 取得施工许可证的条