轨道交通对沿线房地产价格影响的研究
——以广州地铁五号线为例
姓 名:陈志颖
学 号:时景新
导 师:时景新
专 业:工程管理
学 院:工商管理学院
摘 要
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摘 要
近年来,随着城市轨道交通建设的日益加快,沿线房地产价格所受的影
响也日渐明显。在土地资源日益稀缺和广州经济快速发展的情况下,进行轨
道交通和房地产价格影响方面的研究和探讨,对于保持轨道交通建设的可持
续发展、促进轨道交通与房地产开发的协调发展具有十分重要的现实意义。
为了分析轨道交通对沿线房地产价格的影响程度及规律,以广州地铁五号线
为例,将五号线沿线经过的地区按越秀、荔湾、天河和黄埔划分分为 4 个的
区域,分别收集每个区域内距离地铁站点远近距离的房产价格,然后根据数
据建立数学模型,总结出了沿线房地产的价格分布规律。结果表明,在发展
水平较高且房屋价格较高的核心区域,该区域内交通基础设施发达,居民的
出行快速