中华人民共和国建设部令 中华人民共和国财政部 第 165 号 《住宅专项维修资金管理办法》 已经 2007年 10月 30 日建设部第 142 次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自 2008年 2月 1日起施行。 建设部部长 汪光焘 财政部部长 谢旭人 二○○七年十二月四日 住宅专项维修资金 管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部 位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者 的合法权益，根据《物权法》 、《物业管理条例》等法律、行政法规， 制定本办法。 第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使 用、管理和监督，适用本办法。 本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共 用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋 买卖合同，由单