交房注意交房注意事 交房注意事项 项
交房注意事项一:查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4、面积实测表 /测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5、管线分布竣工图 (水、强电、弱电、结构) /工程竣工图纸或设计单位施工图 (可带走) 。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明 “楼房状况未明 ”。
交房注意事项二:楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
( 1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修
补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在
结构性质量问题。
( 2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在
阳台,万一发