住宅工程渗漏防治控制措施论文
摘要:住宅工程渗漏是建筑工程中比较常见的质量通病之一,因
此,在建筑施工质量控制过程中,应在易发生渗漏的环节中实施严
格的质量监控。
关键词:住宅工程渗漏防治;控制措施;监控要点
在建筑工程中,住宅工程渗漏现象时有发生,不仅关系到住宅工
程的使用寿命,也直接影响到住宅工程的使用功能。住宅工程渗漏
是比较常见的质量通病之一,特别是对已经交付使用的住宅工程,
如果出现渗漏现象,给物业管理和维修造成极大的困难,用户对此
反应强烈。所以,住宅工程渗漏防治不仅仅是施工单位的质量控制
重点,也是监理控制工作的重点。因此,必须进行综合治理。就如
何从技术控制措施上为提高住宅工程防渗漏谈几点看法。
1住宅工程渗漏的部位
(1)屋面渗漏:通过观察发现屋面渗漏,主要集中在突出屋面
烟道、太阳能基座、天沟、檐沟与落水口、变形缝、穿过屋面的管
道边缘、山墙和女儿墙泛水部位等细部构造处