表 1
住宅工程质量分户验收内容及要求
一、 户内部分
验收项
目
验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注
1、楼地
面、墙
面、天
棚面层
楼地面空鼓、 裂
缝、起砂
小锤轻击和观察检
查
空鼓面积不超过 400cm2;不得出现裂缝
和起砂。
GB50209—2002
5.3.4、 5.3.6
墙面、天棚空
鼓、裂缝、脱层
和爆灰
无空鼓、脱层;距检查面 1m 处正视无
裂缝和爆灰。
GB50210—20014.3.5
GB50204—20028.2.1
2、门窗
外窗台高度
钢尺检查,每个窗
台不少于一处。
窗台或落地窗防护栏杆高度不低于
900mm 且不得有负偏差
GB50352—20056.10.3
GB50096—19993.9.1
外窗渗漏 观察检查 外窗及周边无渗漏 《建筑法》第六十条
门窗开启
开启和关闭检查,
手扳检查
开启灵活、 关闭严密; 分户门等不