房地产沙盘模拟实习报告
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年 月
xx住宅房地产项目“全程策划”
工
作
报
告
(内封 )
目录
(正文)
第1章 关于“全程策划”
一、“全程策划”的概念
房地产是一个高度社会化的产业。 对于绝大多数的房地产开发商, 其开发和
管理是建立在对社会服务依赖的基础上。
·购买土地——请投资专家判断其投资价值
·规划设计——请专业的设计院
·工程建设——请专业建筑公司建设
·工程监理——请专业的监理机构
·营销推广——请专业的代理公司
·物业管理——请专业的物业公司
房地产业的每一个环节的社会服务性都非常强,这就需要有另外一种服务,
把每一个环节建立起内在联系,使它的整体水平能够提高。
这种参与全过程的服务就是“全程策划” 。
二、全程策划的工作阶段
·市场调研和投资分析
·概念设计(产品项目功能分析)和形象设计
·营销策划(主力客户群