PRICE
:
THEORY
&
PRACTICE ·本刊专论
·
陈酉宜
保障性住房政策对房地产市场
及其价格的影响分析
内容提要:近几年,政府为解决低收入人群的住房问题,出台了保障性住房政策。保障性
住房的大量入市势必会改变房地产业现有供求格局, 对房地产价格产生重大影响。 本文重点
研究保障性住房政策对房地产价格的具体影响,并对房地产企业的发展策略提出建议。
关健词:房地产价格保障性住房政策影响分析
近几年来,国家为了平抑房价,减轻群众购房负担,出台
了一系列保障性住房政策。在国家新近公布的四万亿投资计
划中,明确提出要加快建设保障性安居工程。保障性住房政
策的出台以及由此带来的保障性住房大量入市,势必对房地
产业发展产生深远的影响。
一、保障性住房政策内容及实施现状
保障性住房,是指政府为中低收入住房困难家庭所提供
的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用
住