土地承包租赁合同 甲方：（出租方）湟中县李家山镇金跃村民委员会 乙方：金跃村村民马玉财 为了充分利用土地资源， 搞好高收养殖立体化， 更好的实施菜篮子工程， 根据《中华人 民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。 第一条． 租赁财产 甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃 村，土地面积为 15亩 . 第二条． 租赁期限 租赁期限 15 年，甲方从 2012 年 1 月 1 日起将土地交付乙方使用至 2027 年 12 月 30日 . 第三条 . 租金及租金交纳的时间 租金为每年伍仟元整（ 5000 元），交纳租金时间为每年 1 月 1 日即上年到未交 纳下年租金 . 第四条 . 租赁财产的的使用权和收益权 租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益 权 , 第五条． 甲方与乙方的变更 1