城中村改造政策规定及操作实务 1 城中村改造政策规定及操作实务 一、石家庄市城中村改造政策规定及实务 （一）石家庄市城中村改造政策。 石家庄市城中村改造走在全国的前列， 政策规定是相当成熟和规 范的。所以石家庄市城中村改造早在 2002年开始就出台 14号文，适用期是 5年，到 07年结束。 08 年张书记提出三年大变样，开始了新一轮的城市建设，城中村改造如火如荼的开展起来。石家 庄城中村改造，尤其是 08年以后，政策规定相当完善，下面介绍一下相关文件。 1、关于进一步加快城中村改造的实施意见（ 08年 5号文） 规定了城中村改造的程序、规划方案、土地利用、拆迁安置、优惠政策（配套费减免、出让收益 返还）等核心内容，此文件依然是目前石家庄市城中村改造的基本依据。 2、关于进一步加快城中村改造的指导意见（城指办【 2008】25号） 明确了回迁面积原则上按 1:1置换，不超过 300平米