总体规划设计
一.总体规划的地位
城市总体规划是对一定时期内城市性质 ,发展目标,发展规模,
土地利用,空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
总体规划是城市规划体系中最具权威的规划, 主要作用是发挥规
划的宏观调控和综合协调作用, 重点解决城市发展的重大问题, 从全
局的高度确定城市发展的空间布局, 具有政策性引导, 又有物质空间
的控制。
总体规划
战略性总体规划
分区规划
控制性详细规划
实施性详细规划
修建性详细规划
城市规划编制体系图
二.规划分析与预测
<一> . 发展背景分析
1.区位分析:
区位条件对城市发展的影响主要是通过地理位置,交通,经济,
文化,信息等相互作用,密切联系而发挥作用的。
区位因素:自然区位因素(经纬度位置,海陆位置,相对位置,
所在地形区,气候区,植被区,土壤区等) ,人文经济区位(邻
近区域的人文经济状况) ,交通区位 (区域连接性),战略区位(