如何做好综合性消防系统
工程中的监理工作
#### 监理有限公司
一类高层综合楼,特别是建筑体量大,结构复杂(含塔楼,
裙楼)的多功能综合楼, 其消防系统的安装和联动调试历来是项目监
理工作的重点和难点。 说它重要是因为这项工作的好坏直接关系到该
项目能否顺利通过消防验收, 因而也就关系到能否竣工报备; 说它困
难则因为该类建筑的消防系统往往非常庞大, 涉及专业多,分包队伍
多,因而协调工作量很大。
笔者从事监理工作逾十年,先后监理过超过十幢大型综合楼(其
中有的单体建筑面积 8 万多平方米),深感要使这类项目成功通过消
防验收,确保监理的核心地位,充分发挥其综合协调作用是很重要的。
监理核心地位的取得有赖于业主的充分授权。 这在很大程度上又要看
监理自身在施工准备阶段能否有出色的表现。 一般而言,在这个阶段
监理要主动当好业主的参谋,按照“高规”( GB50045-95)以及其他
消防法