如何在施工图设计阶段合理降低工程造价
通常情况下人们把设计阶段为两个阶段, 即初步设计(包括技术设计) 阶段和施
工图设计阶段。初步设计阶段是控制基本建设投资规模和工程造价的最主要环节
之一,过去较长时间却普遍忽视了这一阶段的控制, 而往往把精力放在施工阶段。
在目前建筑业推行的建筑监理工作中, 首先要提高投资概算的准确性, 必然会直
接影响造价,所以投资估算作为建筑造价的最高限额一经批准任何部门和单位都
不得突破这一限额, 要按照批准的任务书及投资估算控制初步设计, 按初步设计
概算控制落实, 保证总价不突破。 在施工图设计阶段, 原则上应按初步设计标准
和技术条件进行, 但也会因某种原因, 设计人员不得不调整某些标准。 如某综合
楼一楼大厅原设计为美术水磨石,业主看图后要求改为磨光大理石比较美观适
宜。仅此一改,就使预算超过了概算。要按正常的经济规律、建设项目的预算超
概算似乎属于很正